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2020-03-27 来源:

首钢旧址将发展高端都市产业

在寸土寸金的北京,如果出现一块8.56平方公里的“空地”意味着什么?这块即将出现的“空地”就是首钢工业区,今年年底首钢石景山区钢铁主流程将全面停产,旧厂房将变身中国动漫游戏城,石景山下建设中国冶铁历史博物馆,卢沟桥畔将崛起现代化物流基地,这些高端都市产业有望超越CBD。    据首钢集团总经理王青海介绍,站在北京建设世界城市的高度,北京市市委、市政府要求首钢工业区改造规划“跳出房地产、超越CBD”,通过培育新的高端产业功能区,吸引和聚集一批现代产业,企业总部高级人才等,把首钢工业区建设成为加快转变经济发展方式的示范区,而周边永定河将建设成为首都生态文明建设的示范区和重点区。    首钢集团规划发展部副部长李小平说,首钢石景山厂区全面停产后,钢铁生产将搬迁到位于曹妃甸的京唐钢铁厂,老首钢8.56平方公里的工业区将重新规划建设。根据北京市政府审议通过的新首钢规划,新首钢工业区将重点发展工业研发设计、文化传媒、工业教育培训、工业博览旅游、生产性服务业、综合服务六大产业,划分为工业主题公园区、文化创意产业区、行政中心区、综合服务中心区、滨河生态休闲区、总部经济区和综合配套服务区等七大功能区。在核心区外,新规划将包括特钢、丰台、门头沟部分区域在内的周边约22.3平方公里列为协作发展区,统一规划,协调开发。    首钢工业区启动区建设规划已于去年面向全世界征集设计方案和场地影响评估,经过北京市规委评标,去年10月有2个方案胜出,目前先期建设已经启动中国动漫游戏城项目,建筑规模120万平方米,配套住宅20万平方米。目前原首钢二通厂的铸钢清理车间已改造完成,已竣工交付使用,原来5600平方米的厂房将被建设成为1.7万平方米多用途建筑,可用于综合办公、研发和配套服务,首钢集团正积极与中国动漫集团商谈合作入住事宜。这将是首钢改造的靠前个旧厂房,此后首钢还将陆续对20万平方米的旧厂房进行改造和开发利用。    除中国动漫游戏城外,首钢工业区先期启动建设的项目还包括位于卢沟桥旁的现代物流基地,位于特钢公司旧址的钢铁研发、中试基地和位于主厂区石景山脚下的首钢博物馆和中国冶铁历史博物馆。    王青海透露,目前首钢工业区正在进行整体的策划规划深化,土地一级开发的前期工作,初步设想在首钢主厂区建设首钢创意城,引入中国制造业总部的聚集区、设计之都等概念,同时打造国家服务业综合改革试点核心区,制造业总部的聚集区,主要引进国内外钢铁、汽车、机械装备制造及其上下游企业,设立公司总部或分支机构。位于长安街两侧的国际钢铁贸易总部区,力争2011年底开工建设,引进工业设计,建筑设计,园林设计的著名企业,打造研发设计和技术服务平台。引进拥有自主品牌,专业化水平高的生产服务、商务服务、金融服务、生产服务企业,发展金融,商贸物流、旅游、酒店餐饮等服务产业。    此外,首钢特钢中国绿能港项目,已完成初步规划方案,项目位于石景山区古城,占地面积86公顷,规划建筑面积180万平方米,正在吸引国内外知名新能源、新材料、节能环保企业入驻,通过打造一流服务平台,建设成为聚集性强,以低碳经济为主体的集约化综合性生产性服务园区,此外首钢还将在一耐火厂、第二构件厂的地块,打造高科技产业制造加工,中小科技企业孵化基地,以及商务办公、高档酒店、商业娱乐,高档住宅的综合性园区。    然而,首钢在北京的转型发展,不局限于北京西部,未来首钢还将大力发展高端金属材料、高端装备制造、现代服务业、文化创意产业、房地产业和建筑设计业,初步规划用五年时间,在北京形成1000亿元左右的销售收入。

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